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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆土地，持分3210/10000◆
◆地號：福源段646地號
◆土地：115.19坪
◆土地【山坡地保育區農牧用地■113年公告現值：3387元/㎡】
◎交通動線：近龍潭中原路三段，中原路三段355巷
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件係拍賣土地，其現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌應買：（一）據地政人員於查封指界稱：646地號土地為大馬路旁雜草地，旁有高壓電塔，部分為既成道路（即龍潭區中原路三段355巷）。(二)惟土地上是否存有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行注意、事先查明。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或撤銷拍定。
2‧本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3‧本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。
4‧本件拍賣標的係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
5‧本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/09底標價：400萬
第二拍01/13底標價：320萬
第三拍02/10底標價：256萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)