農地山坡地休閒地景觀地小坪數農地露營地農舍資材

1.本案休閒屋位於峨眉水流東地區，鄰近台三線，沿途道路寬敞、路況良好，全線皆鋪設柏油路，進出便利，行車舒適。

2.農地正臨約5米道路，地勢平坦，整體大致規劃為三階平台，約90%為平坦可利用土地。

現況土地第一階設有一間重新整理之磚造平房休閒屋（無儲存登記），建坪約27坪，格局為3房、1廳、1廚房、2衛浴，水電齊全，使用自來水，可立即使用。

3.休閒屋前方為寬敞庭院空間，可停放多部車輛。地主用心規劃整理，鋪設綠意盎然草皮，並種植多種果樹；大面積平坦農地，適合依個人喜好規劃景觀花樹、果樹或休閒農園。

4.周邊視野開闊、環境清幽優美，有鄰居不顯孤立，非常適合全家人或三五好友作為假日休閒、度假放鬆的好去處。現況可直接使用，遠離都市喧囂，徹底放鬆身心。

【交通動線說明】

距離台三線約2公里（車程約4分鐘）

距離寶山交流道約8公里（車程約15分鐘）

距離竹科約12公里，兼具休閒與生活機能。

備註說明：

本土地現況有一小部分範圍遭鄰居建物佔用